שירותים
ותהליך

ארבעה תחומי התמחות ותהליך עבודה אחד: מסודר, שקוף ומתועד. אנחנו מלווים את הפרויקט מבדיקת ההיתכנות הראשונה ועד שהמפתח בידיים שלכם.

04 DISCIPLINES · 06 PHASES
S—01

בתים פרטיים
ווילות

תכנון בית צמוד קרקע מאפס – בית ראשון, בית חלומות או בית לדורות. אנחנו מתחילים מהמגרש ומהמשפחה, ומתכננים בית שמותאם לאקלים, לנוף ולשגרה שלכם.

  • בדיקת זכויות ותב"ע
  • תכנון רעיוני והדמיות תלת־ממד
  • היתר בנייה ותוכניות עבודה
  • תכנון נוף ובריכה בשילוב יועצים
וילה פרטית עם בריכה בתכנון KAV אדריכלים
S—02

מבני ציבור
ותרבות

מרכזים קהילתיים, מבני חינוך, ספריות וביתני תצוגה. מבנים שפתוחים לכולם ומשמשים אלפי אנשים – עם דגש על נגישות, קיימות ועמידות לאורך עשורים.

  • השתתפות במכרזים ותחרויות
  • תכנון לפי תקני בנייה ירוקה
  • תיאום מול רשויות ותאגידים
  • ליווי ביצוע ומסירה
מבנה ציבור בחיפוי אלומיניום לבן ומסך זכוכית
S—03

עיצוב
פנים

תכנון פנים מלא לבתים, דירות ומשרדים: חלוקת חללים, תאורה, נגרות, חומרים וריהוט. כשהפנים והמבנה מתוכננים יחד – התוצאה שלמה.

  • תוכניות חשמל, תאורה ואינסטלציה
  • תכנון נגרות ומטבחים
  • בחירת חומרים, גימורים וריהוט
  • ליווי ספקים ובעלי מקצוע
סלון בעיצוב פנים חם עם ספה אפורה וחלונות סרטיים
S—04

התחדשות עירונית
ומגורים

תמ"א 38, פינוי־בינוי ובנייני מגורים חדשים. אנחנו מתכננים בניינים שמוסיפים לרחוב ולשכונה, ולא רק יחידות דיור – בשיתוף פעולה עם יזמים ונציגויות דיירים.

  • בדיקות כדאיות ותכנון ראשוני
  • הליכי תב"ע והיתרים
  • שיתוף ציבור ודיירים
  • תכנון חזיתות ומרחב ציבורי
בניין מגורים לבן עם מסגרות בטון

05 תהליך העבודה

שישה שלבים, אפס הפתעות

כל שלב נסגר באישור שלכם לפני שעוברים לבא. כך התקציב, לוחות הזמנים וההחלטות תמיד בשליטה.

01

היכרות ובדיקת היתכנות

פגישה בסטודיו וביקור במגרש. בודקים זכויות בנייה, תב"ע ומגבלות, ומגדירים יחד פרוגרמה ותקציב.

2–4 WEEKS

02

תכנון רעיוני

סקיצות, חלופות ומודל תלת־ממדי. כאן נולד הקו המרכזי של הפרויקט – והבית מתחיל לקבל צורה.

6–10 WEEKS

03

תכנון מוקדם והדמיות

הדמיות פוטוריאליסטיות, בחירת חומרים עקרונית ותיאום ראשוני עם יועצי הקונסטרוקציה והמערכות.

4–8 WEEKS

04

היתר בנייה

הכנת בקשה להיתר, הגשה לוועדה המקומית, מענה להערות וליווי עד קבלת ההיתר.

4–9 MONTHS

05

תוכניות עבודה ומכרז

תוכניות ביצוע ופרטים, מפרט טכני וכתב כמויות. עוזרים לכם לבחור קבלן על בסיס השוואה אמיתית.

2–3 MONTHS

06

פיקוח עליון ומסירה

ביקורים קבועים באתר, מענה לשאלות הקבלן ובקרת איכות – עד המסירה וקבלת טופס 4.

UNTIL KEY HANDOVER

06 שאלות נפוצות

שאלות שכולם שואלים

כמה זמן לוקח לתכנן בית פרטי?
תכנון בית פרטי, מהפגישה הראשונה ועד קבלת היתר בנייה, נמשך בדרך כלל 8 עד 14 חודשים. רוב הזמן מוקדש לתכנון הרעיוני ולהליך הרישוי בוועדה המקומית. הבנייה עצמה נמשכת עוד 14 עד 20 חודשים.
כמה עולה אדריכל לבית פרטי?
שכר הטרחה נקבע לפי היקף הפרויקט, מורכבותו והשירותים הנדרשים – בדרך כלל כאחוז מעלות הבנייה או כסכום גלובלי לכל שלב. אחרי פגישת ההיכרות אנחנו שולחים הצעת מחיר מפורטת לפי שלבים, בלי הפתעות.
האם אתם מטפלים בהיתר הבנייה?
כן. אנחנו מכינים את בקשת ההיתר, מתאמים את כל היועצים (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, תרמי, נגישות) ומלווים את התיק בוועדה המקומית עד קבלת ההיתר.
האם אפשר לשלב תכנון אדריכלי ועיצוב פנים?
זו ההמלצה שלנו. כשאותו צוות מתכנן את המבנה ואת הפנים, מיקומי החשמל, התאורה, הנגרות והחומרים מתוכננים מראש – וחוסכים שינויים יקרים באתר.
באילו אזורים אתם עובדים?
אנחנו עובדים בכל הארץ – מהגליל ועד הערבה – עם דגש על אזור המרכז, השרון והשפלה. גם בפרויקטים מרוחקים אנחנו מגיעים לאתר באופן קבוע בשלב הביצוע.

נתחיל
מהקו הראשון?

פגישת ההיכרות ובדיקת ההיתכנות הראשונית בסטודיו – ללא עלות וללא התחייבות.

לקביעת פגישה
Concept by letsBrand